PPPT

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est une étape indispensable pour planifier les travaux au sein d'une copropriété sur un période de dix ans. Son objectif principal est d'assurer la préservation du bâtiment, la sécurité de ses occupants, de garantir la conformité aux normes en vigueur, et de permettre de réaliser des économies d'énergie et de limiter les émissions de GES. Le PPPT constitue une étape qui permet ainsi aux copropriétés de connaître le coût des travaux afin de pouvoir les anticiper. Il sert essentiellement de préparation en vue de l'adoption ultérieure d'un PPT qui s’applique aux copropriétés de 50 à 200 lots. Les copropriétés comprenant moins de 50 lots seront concernées à partir de 2025.

Le professionnel en charge de la réalisation du PPT va évaluer le bien de manière approfondie. Il tiendra compte du bâti, de ses équipements, mais aussi des différents diagnostics déjà établis. Le PPPT comprendra une liste de travaux, classés par ordre d’importance, permettant de remplir les objectifs de conservation du bâtiment, de sécurité… Le budget de ces travaux y figurera également, avec une proposition de planning sur dix ans.

Le PPPT sera soumis à la première assemblée de copropriété qui suit sa réalisation. Si des travaux sont préconisés, le PPT devra être adopté par le syndic et intégré dans la provision annuelle du fonds de travaux. Il existe plusieurs dispositifs tels que MaPrimeRénov' Copropriété et l'éco-prêt à taux zéro qui peuvent permettre de financer en partie les travaux relatifs à l’amélioration de la performance énergétique.

DEA IMMO vous propose ses services pour une réalisation efficace et professionnelle de votre Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) ainsi que du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les copropriétés.