Loi Boutin, la superficie habitable

Calcul de la superficie habitable d’un logement mis en location à titre de résidence principale, le mesurage Boutin est devenu une mention obligatoire à indiquer dans l’annonce immobilière et le bail de location, afin de protéger les intérêts du locataire.

Il pourra ainsi vérifier la pertinence du prix au m² du logement et le comparer avec d’autres.

Pour éviter tout désagrément, confiez le mesurage à un professionnel comme DEA.

En effet, une erreur d’évaluation supérieure à 5% entrainera une baisse de loyer, au prorata de l’erreur constatée, sans recours possible.

La durée de ce diagnostic est illimitée, excepté si le bien est plus tard mis en vente ou s’il fait l’objet de travaux d’agrandissement.