Diagnostic technique global ou DTG

Le DTG, créé par la loi Alur, est une évaluation technique et énergétique d’un bâtiment en copropriété.

Un DTG comprend une évaluation des parties communes et des équipements communs, une étude sur le syndicat, un DPE ainsi que des pistes d’amélioration sur la gestion technique de l’immeuble.

Est également annexé un budget prévisionnel des travaux qu’il faudra planifier sur les dix années à venir.

Ce diagnostic est impératif pour les immeubles de plus de 10 ans mis en copropriété ou en état d’insalubrité.

Il peut être réalisé également à l’issue d’un vote lors d’une assemblée générale.

Le DTG devra être transmis en cas de vente d’un lot de la copropriété.

Sa réalisation ne peut être confiée qu’à un professionnel disposant d’une certification de ses compétences.